保利天奕售楼处电话(保利天奕主页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘概况·最新价格-户型图-容积率@20251023售楼处✦AI热搜
来源：欧宝网页版 发布时间：2025-10-25 15:54:23注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！
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它乃广州大CBD的铁三角之一，与珠江新城，金融城和鱼珠隔江相望；并且海珠自身便是核心区，校园，商业，文娱各项配套彻底且老练，不存在几十公里造“飞地”的状况。
首先是珠江新城和金融城的缝合，2024年，花城大路、临江大路持续东扩，临江大路地道现已通车，意味着从珠江新城到金融城，愈加顺利。
第二是金融城和琶洲的缝合，2023年，从金融城到琶洲的车陂南地道已注册。并且，刚刚注册的广州环线号线，也将琶洲与金融城直接串起来了，这极大当地便了金融城与琶洲的往来。
别的，衔接鱼珠和琶洲的琶鱼地道也已开工，这在某种程度上预示着鱼珠商务区也行将无缝归入金珠琶的地图。
2024年10月，广州发改委挂出4条公告，宣告要新建四条路途以及相关工程，悉数指向一个当地：琶洲南区。这意味着琶洲南区正式登上历史舞台，并与琶洲其他片区浑然一体。
由此，金珠琶不再是“鼎足之势”的格式，而是一个相得益彰、融为一体的大CBD片区。
简略来说，琶洲西区是搞互联网的，腾讯阿里唯品会都在那；琶洲中区首要是广交会场馆的所在地。这两个片区首要搞工业，几无住所用地。
保利琶洲南项目的最大优势，无疑是地段，其坐落琶洲南TOD东侧，现状是大围公园，北边是黄埔涌对望广交会展馆，南边是新滘路，西边是赤沙旧改，东边是科韵路。
地块东南侧还规划有一所36班九年一贯制学，教育资源丰富，满意多种年龄段孩子的教育需求。
1个月前出炉的《2025海珠区政府工作报告》，就特别赞扬了“广州五中高考完成历史性打破”！
项目北侧一路之隔的35万㎡琶洲南商业综合体，7月底已第一批交给，9月底还将迎来一波大批量交给。
该综合体包括高端商场、星级酒店、骑楼特征商业街等复合型业态，满意业主需求之余，还填补了琶洲南商业空白。
其间，琶洲首个骑楼商业街区，交融了“骑楼+现代商业”的规划，既保留了岭南文化元素，也有潮流消费及交际打卡，估计将成为琶洲“流量高地”新地标。
保利天奕官宣二期产品（404地块），约127-170㎡，降容积率，晋级交标。
满是 16-17 层的小高层，2 梯 2 户，全朝南，楼间距近 50 米，其间C1栋和C2栋仍是组团的头排楼栋。
CBD寸土寸金，简直清一色是高层、超高层，17层以下低密小高层在售盘仅两个。其间，金融城有一个，但小高层四房起步去到220㎡+。
南北双阳台，则做到日子与家政小事别离，南向的主阳台，能够彻底成为你赏识景色的观景台。
更重要的是，板楼带来的全南北对流爽快感，LDKB阔厅、主套都是南北对流，随时享用穿堂风灌入的舒适。
二期仍采用了很少承重墙的灵动规划，让客厅空间有了柔性改造的或许：让户型有了更大极限的“成长性”。
四房+大客厅？能够有，客厅开间本来就有约4.5米，满足一家人都过得沉着安闲。
超奢版的大方厅？也能够有，客厅与次卧打通后，你就能具有一个约7.3米的超级方厅，震慑力十足。
二期还连续了270°全景舱主套的规划，主套开间到达约3.5米，装备有独立卫浴、奢华衣帽间，关起门来便是一个小家。
与目前市场干流L型飘窗不同，它是270°弧形转角玻璃规划，既有圆润的美感，又完成了空间内部视界的更大化。
而三个次卧也有阔绰的标准，最小的开间也有约2.8米，做到真实的空间平权。
一方面，它坐落二期的C位，南向具有约50米的开阔楼距，楼下便是二期的开阔的中轴园林。
并且是单边位小高层，户户三面采光，具有超广角的视界，整个户型简直被阳光、绿意包裹。
另一方面，它在空间格式上，复刻了一期约190㎡的爆款基因，并进行了迭代晋级，真实将终极豪宅的空间标准，演绎到了极致。
不只全体空间，使用面积向外拓宽了，并且采光面也会拓宽约30%，震慑感加倍，舒适感也在加倍。
二期完成了至关重要的质量晋级。大户型石材迭代焕新，甄选意大利达芬奇奢石，以天然纹路与艺术质感显示雅奢品尝。
从仅约150户，富贵静寂，稀缺板式小高层，到全龄花园、奢石迭代、显贵交标，集产品大成于一身。
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